DEMOLITION PARTNER TERMS
解体事業者向け、協力条件。
料率だけでなく、いつ請求するか、誰が契約当事者になるか、情報をどう扱うかまで先に明示します。
このページの位置づけ
正式提携前に確認する公開版の基本条件です。登録だけで提携、案件紹介、成約が成立するものではなく、個別の業務提携契約・案件条件が優先します。
紹介料
通常の解体案件は税込最終工事額の10％、最低5万円（税込）、上限なしです。表示・請求額に消費税を追加しません。RC・SRC、集合住宅、工場、大型施設その他の特殊解体は、紹介前に個別条件を確認します。
請求時期
工事完了と、お客様から事業者への工事代金入金を確認した後に請求します。見積り不成立・未成約の場合、通常の紹介料は発生しません。
買取案件の紹介料
事前に紹介された空き家・不動産をオハナホームが買い取り、売買代金の決済まで完了した場合は、買取代金の3％を税込の紹介料として支払います。最低額は10万円（税込）です。表示額に消費税を後から加算しません。内税額、端数処理、源泉徴収、差引振込額は支払時に確認します。売買交渉や媒介行為を依頼する制度ではありません。算定対象となる買取代金、紹介成立の確認方法、支払時期は個別の提携書面で確認します。
直接契約と報告
お客様と事業者の直接契約・直接支払いを基本とします。直接契約は正規の取引方法ですが、成約報告を行わないなど、合意した手数料を免れる行為は認めません。
情報共有
案件情報と個人情報は、共有先・共有項目を示して本人の同意を確認してから共有します。案件を自動送信せず、事業者へ対応可否を確認してからつなぎます。
連絡方法
オハナホームとの連絡およびお客様への初回連絡は、原則メール等の記録が残る方法で行います。お客様が明確に希望した場合を除き、電話連絡を前提にしません。
役割と責任
見積り・工事契約・施工・代金・保証・工事上のトラブルは、契約当事者であるお客様と事業者の間で対応します。オハナホームは条件整理と紹介を行いますが、工事契約の当事者にはなりません。
解除・停止
許可・保険の失効、重大な説明不足、無断の追加請求、個人情報の不適切な利用、安全上の問題等が確認された場合は、案件紹介の停止または提携解除を行うことがあります。